Yhtenäistämme ja ajantasaistamme vuokrasopimukset, jotta kaikilla asukkaillamme on jatkossa samat vuokrasopimuksen ehdot. Muutokset eivät vaikuta asunnon vuokraan.
Vesimaksut kulutuksen mukaan
Olemme parhaillaan muuttamassa vesilaskutuksen periaatetta. Jatkossa taloissamme, joissa on vesimittarit, veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Laskutus tapahtuu 2 kertaa vuodessa. Näin voit vaikuttaa omalla vedenkäytölläsi vesimaksuun ja samalla talojen vuokran korotuspaine vähenee.
Kulutusperusteiseen vesilaskutukseen siirtyvät:
- Postipuisto
- Verkkosaari
- Jousenpuisto
- Sompasaari
- Härmälänranta
- Saunalahti
- Havukoski
- Samppalinna
- Borgströminmäki
- Hyvinkää
- Penttilänranta
Kiinteä, asukaslukuun perustuva vesimaksu jatkuu edelleen Alppikylässä, Hervannassa, Jätkäsaaressa, Kalasatamassa, Muuralassa, Pohjois-Haagassa ja Viikissä.
Tupakointikielto koko kiinteistössä
Jatkossa tupakointi on kielletty asunnossa, parvekkeella, yhteisissä tiloissa ja pihalla (lukuun ottamatta mahdollista osoitettua pihan tupakkapaikkaa). Päivitys on tarpeen, sillä vanhoista vuokrasopimuksista puuttuu maininta, ettei parvekkeella saa polttaa.
Vuokrankorotusehto
Nykyisissä vuokransopimuksissa vuokrankorotusehtona on omakustanneperiaate. Vuokrankorotusehto pysyy ennallaan, mutta vuokrasopimuksen muihin ehtoihin lisätään ehto, että kun talo vapautuu ARA-sääntelystä (40 vuotta valmistumisen jälkeen), vuokrankorotusehto muuttuu siten, että vuokranantaja voi korottaa vuokraa vuosittain indeksin nousua vastaavasti tai kustannusten nousua vastaavasti.
Tärkeää: tarkista sähköpostiosoitteesi
Tarkistathan, että sähköpostisi on ajan tasalla. Näin saat päivitetyn vuokrasopimuksen hyväksyttäväksi helposti.
1. Tarkista yhteystietosi asukassivuilta setlementtiasunnot-asukassivut.etampuuri.fi.
2. Ilmoita tarvittaessa muutoksista.
Vuokrasopimukset allekirjoitetaan sähköisesti. Jos meillä ei ole tiedossa asukkaan sähköpostia, toimitamme vuokrasopimuksen saantitodistuksella palautuskuoren kanssa postitse.
Uusi vuokrasopimus korvaa vanhan
Uusi vuokrasopimuksesi korvaa aiemman vuokrasopimuksen. Kun allekirjoitat uuden vuokrasopimuksen määräaikaan mennessä, vuokrasuhteesi jatkuu normaalisti, keskeytyksettä.
Mikäli et hyväksy vuokrasopimusta päivitetyin ehdoin, irtisanomme vuokrasopimuksen. Irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Tiedotamme vuokrasopimusten uusimisen talokohtaisista aikatauluista vielä myöhemmin.
