Kielet/Languages

 

Yrityksemme pähkinänkuoressa

Visiomme 2025

  • Arvomme ovat yhteisöllisyys, ekologisuus ja taloudellisuus, joista olemme tunnettuja ja jotka ohjaavat toimintaamme
  • Vastaamme notkeasti ja rohkeasti yhteiskunnallisiin haasteisiin yhdessä kumppaniverkostomme kanssa
  • Olemme Suomen paras ja tunnettu korttelikonseptiosaaja
  • Rakennamme uudet talot pääkaupunkiseudulle ja kasvukeskuksiin

Missiomme

Tarjoamme yhteisöllisiä, ekologisia ja kohtuuhintaisia koteja ja naapurustoja sekä niitä tukevia palveluja yhdessä kumppaneidemme kanssa.

Konseptimme

  • Kaikki toimintamme perustuu yhteisöllisyyteen, ekologisuuteen ja taloudellisuuteen sekä asukkaiden ja yhteiskunnan tarpeisiin.
  • Hankkeemme suunnitellaan monialaisessa yhteistyössä talon koko elinkaaren ekologisuus ja käyttö huomioiden. Otamme suunnitteluun mukaan myös asukkaitamme.
  • Kaikissa taloissamme on vaihtelevasti yhteistiloja mm. asukastilat ja yhteiskeittiöt, saunat, kuntosalit asukkaiden vapaasti käytettävissä ja tuomassa lisätilaa asukkaillemme. Useassa talossamme on myös yhteinen sähköauto.
  • Yksittäisten talojen lisäksi rakennamme yhteistyökumppaneidemme kanssa kokonaisia kortteleita, jossa toiminnot ja rakenteet on suunniteltu ja toteutettu koko kortteli ja naapurusto huomioiden sekä yhteisöllisyyttä, ekologisuutta ja taloudellisuutta tukien.
  • Asumiskoordinaattorit ovat asumiseen liittyvissä asioissa asukkaiden tukena sekä luomassa edellytyksiä yhteisöllisyydelle. Heidät tavoittaa päivittäin joko taloilta tai sähköisesti.
  • Meillä on vastuullinen kumppaniverkosto sekä rakentamisessa, ylläpidossa että asukastoiminnoissamme. Kumppanimme tuottavat taloillamme monipuolisia palveluja, keskeinen kumppanimme on setlementtitoimijat.
  • Hyödynnämme tehokkaasti digitalisaatiota sekä omassa toiminnassamme että asukkaiden kanssa. Kerro –sovellus toimii tehokkaana viestintä – ja varaustyökaluna.
  • Olemme ARA:n hyväksymä yleishyödyllinen yhteisö ja toimintamme on ARA –säädeltyä. Tarjoamme vuokrakoteja ARA –asukasvalintaohjeen mukaisesti. Taloissamme on myös erityisryhmiä kuten kehitysvammaisia tai mielenterveyskuntoutujia, joiden tukena ovat ulkopuoliset palvelutuottajat.
  • Kehitämme jatkuvasti ja rohkeasti toimintaamme yhdessä asukkaidemme ja kumppaneidemme kanssa.

Hallitus

  • Pentti Lemmetyinen
    hallituksen puheenjohtaja
    Suomen Setlementtiliitto ry
  • Heidi Nygren
    hallituksen varapuheenjohtaja
    Kalliolan Setlementti
  • Satu Mehtälä
    jäsen
  • Venla Bernelius
    jäsen
  • Pekka Averio
    jäsen
  • Marjo Lassila
    jäsen
    asukasedustaja
  • Juho Kaivosoja
    jäsen
    asukasedustaja
  • Jukka-Matias Keto-Tokoi
    varajäsen
    asukasedustaja

Taloustoimikunta

  • Satu Mehtälä
  • Pekka Averio
  • Tuija Kemppainen
  • Heli Kotilainen

Lukuja 2020

Katsaus vuoteen 2020

Meillä piti olla 20-vuotissynttärit kaikilla taloillamme, mutta eipäs sitten ollutkaan. Syy on selvä: korona perui juhlat ja vaikutti paljon myös arkeemme. Olemme seuranneet viranomaisohjeistuksia ja yrittäneet soveltaa niitä taloillemme parhaan kykymme mukaan. Tämä on näkynyt asukkaillamme valitettavasti muun muassa yhteistilojen käyttörajoituksina ja läsnäolomme vähenemisenä taloilla sekä toimistomme rajattuna palveluna ja etätyönä.

Koronasta huolimatta saimme vuonna 2020 paljon hyvää aikaan.

  • Opiskelijatalo Viehe ja vuokratalo Sompasaareen valmistuivat vuoden alussa, molemmat hienolla sijainnilla Kalasataman metron tuntumassa.
  • Espoon Tapiolan ja Helsingin Postipuiston rakennushankkeet käynnistyivät ja Kontulan opiskelija-asuntojen suunnittelu saatiin hyvään vauhtiin. Tapiolan hanke katsottiin Kuntarahoituksen Yhteiskunnallisen rahoituksen arvoiseksi, ja siinä otettiin käyttöön myös RTS-ympäristöluokitus.
  • Talotalkkari-pilotti päättyi, ja lähdimmekin valmistelemaan mallia ylläpidon kehittämiseksi, jossa otamme osan henkilöstöä suoraan yhtiön palkkalistoille ja tarjoamme Live-opiston opiskelijoille harjoittelumahdollisuuksia taloillamme.
  • Ekologisuus on arvomme, joten kehitimme Ekokompassin käyttöä sekä kannustimme asukkaita perustamaan taloille ekotoimikunnat. Tähän lähdettiinkin useassa talossa, ja monenlaista asukkaiden näköistä toimintaa on virinnyt kierrätystapahtumista hävikkiruokajakeluun. Olemme seuranneet veden ja energian kulutusta sekä jätekustannuksia. Jätekustannukset ovat varsin korkeat, joten jatkossa kiinnitämme erityistä huomiota jätteiden lajitteluun ja kierrätykseen.
  • Kehitimme omaa toimintaamme monipuolisesti: aloitimme mm. laatujärjestelmän laadinnan, teimme remonttikonseptin, sähköiset vuokrasopimukset otettiin käyttöön, asukasdemokratiaa ohjeistettiin, talojen suunnitteluohjetta työstettiin, asiakaspalvelua kehitettiin, talousprosesseja viilattiin ja lähdimme valmistelemaan vuokrantasausmallia sekä ICT-arkkitehtuurimme kehittämistä.
  • Kesällä saimme uudet nettisivut, graafisen ilmeen ja sloganin ”Onni on hyvä naapuri”.
  • Teimme hedelmällistä ja monipuolista yhteistyötä opiskelijoiden kanssa aiemman kumppanimme Diakonia ammattikorkeakoulun ja uuden kumppanimme Metropolia ammattikorkeakoulun kanssa. Pahimpaan korona-aikaan keväällä yhteistyökumppanimme Perho Green City Farm toimitti asukkaidemme iloksi taimia taloille. Liityimme myös Green Building Council Finlandin jäseneksi.
  • Vuoden lopuksi saimme Kehitysvammaisten asumisen ohjelmalta (Kehas) Asumisen tekoja -palkinnon, joka myönnetään toimintatavasta, joka toimii suunnannäyttäjänä kehitysvammaisten ihmisten asumiselle.
  • Yhtenä, muttei vähäisimpänä, saavutuksena voimme pitää henkilöstömme jaksamista, sitoutumista ja osaamista haasteellisena vuotena.

Olosuhteisiin nähden voimme olla myös tyytyväisiä menneeseen vuoteen. Se pakotti meitä siirtymään reippaammin sähköisiin toimintoihin ja Kerro-sovellus osoittautui erinomaiseksi tiedotuskanavaksi poikkeustilanteessa, jossa tiedotettavaa oli tavallista enemmän.

Toivomme, että pääsemme mahdollisimman pian suuntaamaan katseemme uudenlaiseen ja vapaampaan arkeen. Haluamme päästä keskittymään päätehtäväämme, eli tarjoamaan yhteisöllisiä, ekologisia ja kohtuuhintaisia koteja asukkaillemme!

Heli Kotilainen
toimitusjohtaja