Kielet/Languages

 

Yrityksemme pähkinänkuoressa

Visiomme 2025

  • Arvomme ovat yhteisöllisyys, ekologisuus ja taloudellisuus, joista olemme tunnettuja ja jotka ohjaavat toimintaamme
  • Vastaamme notkeasti ja rohkeasti yhteiskunnallisiin haasteisiin yhdessä kumppaniverkostomme kanssa
  • Olemme Suomen paras ja tunnettu korttelikonseptiosaaja
  • Rakennamme uudet talot pääkaupunkiseudulle ja kasvukeskuksiin

Missiomme

Tarjoamme yhteisöllisiä, ekologisia ja kohtuuhintaisia koteja ja naapurustoja sekä niitä tukevia palveluja yhdessä kumppaneidemme kanssa.

Konseptimme

  • Kaikki toimintamme perustuu yhteisöllisyyteen, ekologisuuteen ja taloudellisuuteen sekä asukkaiden ja yhteiskunnan tarpeisiin.
  • Hankkeemme suunnitellaan monialaisessa yhteistyössä talon koko elinkaaren ekologisuus ja käyttö huomioiden. Otamme suunnitteluun mukaan myös asukkaitamme.
  • Kaikissa taloissamme on vaihtelevasti yhteistiloja mm. asukastilat ja yhteiskeittiöt, saunat, kuntosalit asukkaiden vapaasti käytettävissä ja tuomassa lisätilaa asukkaillemme. Useassa talossamme on myös yhteinen sähköauto.
  • Yksittäisten talojen lisäksi rakennamme yhteistyökumppaneidemme kanssa kokonaisia kortteleita, jossa toiminnot ja rakenteet on suunniteltu ja toteutettu koko kortteli ja naapurusto huomioiden sekä yhteisöllisyyttä, ekologisuutta ja taloudellisuutta tukien.
  • Asumiskoordinaattorit ovat asumiseen liittyvissä asioissa asukkaiden tukena sekä luomassa edellytyksiä yhteisöllisyydelle. Heidät tavoittaa päivittäin joko taloilta tai sähköisesti.
  • Meillä on vastuullinen kumppaniverkosto sekä rakentamisessa, ylläpidossa että asukastoiminnoissamme. Kumppanimme tuottavat taloillamme monipuolisia palveluja, keskeinen kumppanimme on setlementtitoimijat.
  • Hyödynnämme tehokkaasti digitalisaatiota sekä omassa toiminnassamme että asukkaiden kanssa. Kerro –sovellus toimii tehokkaana viestintä – ja varaustyökaluna.
  • Olemme ARA:n hyväksymä yleishyödyllinen yhteisö ja toimintamme on ARA –säädeltyä. Tarjoamme vuokrakoteja ARA –asukasvalintaohjeen mukaisesti. Taloissamme on myös erityisryhmiä kuten kehitysvammaisia tai mielenterveyskuntoutujia, joiden tukena ovat ulkopuoliset palvelutuottajat.
  • Kehitämme jatkuvasti ja rohkeasti toimintaamme yhdessä asukkaidemme ja kumppaneidemme kanssa.

Hallitus

  • Pentti Lemmetyinen
    hallituksen puheenjohtaja
    Suomen Setlementtiliitto ry
  • Heidi Nygren
    hallituksen varapuheenjohtaja
    Kalliolan Setlementti
  • Satu Mehtälä
    jäsen
  • Venla Bernelius
    jäsen
  • Marjo Lassila
    jäsen
    asukasedustaja
  • Juho Kaivosoja
    jäsen
    asukasedustaja
  • Jukka-Matias Keto-Tokoi
    varajäsen
    asukasedustaja

Taloustoimikunta

  • Satu Mehtälä
  • Tuija Kemppainen
  • Heli Kotilainen

Lukuja 2019

Katsaus vuoteen 2019

Vuosi 2019 oli meille monella tapaa muutosten vuosi. Tässä oli kimmokkeena paitsi sisäiset tarpeemme, myös toimintaympäristön tuomat haasteet. Nämä muutokset vaikuttivat sekä asukkaisiimme että henkilöstöömme monella tapaa:

  • Laadimme uuden strategian Setlementtiasunnoille, jossa hyödynsimme niin asukkaiden, henkilöstön kun hallituksenkin viisautta. ”Onni on hyvä naapuri” -sloganimme kertoo paljon strategiastamme: emme tee pelkästään taloja vaan turvallisia naapurustoja. Tässä hyödynnämme monipuolia yhteistilojamme, digitaalista viestintäkanavaamme ”Kerro”, asumiskoordinaattoreitamme sekä yhä enemmän kumppaniverkostoamme. Uuden strategiamme mukaan keskitymme luomaan yhteisöllisiä, ekologisia ja kohtuuhintaisia koteja ja naapurustoja. Strategian kirkastuessa päädyimme luopumaan vuoden lopussa Setlementtiasumisoikeus Oy:tä.
  • Vahvistimme yhteistyötä asukkaidemme kanssa perustaen asukastoimikunnan puheenjohtajista koostuvan Yhteistyötoimikunnan, jossa keskustelemme kaikille taloille yhteisistä asioista.
  • Käynnistimme ”Talotalkkari” -pilotin, jossa testasimme uutta kiinteistöhuollon tapaa, jossa nimetyt huoltohenkilöt toimivat aina samoilla taloillamme.
  • Vahvistimme ekologista näkökulmaa ottaen Ekokompassi- ja RTS- ympäristötyökalut käyttöön.
  • Siirryimme yhä enemmän tiimityöhön, jossa tiimin jäsenet yhdessä jakavat tehtäviä. Tämä näkyi asukkaille selvimmin asumiskoordinaattorityön muutoksena siirtymisenä talokohtaisesta yhteisökoordinaattoreista tiimissä tehtävään asumisneuvontaan ja tukeen. Otimme käyttöön Help Desk:n, jolloin meidät tavoittaa entistä paremmin.

Näiden muutosten rinnalla ja lisäksi teimme jokapäiväistä työtämme ahkerasti asukkaitamme kuunnellen. Kahden hienon kohteen rakennustyöt olivat käynnissä Helsingissä: Sompasaaren yksittäinen vuokratalo sekä Verkkosaareen korttelikohde yhdessä NAL Oy:n ja Ars Longa ry:n kanssa. Molemmat ovat erinomaisilla paikoilla kävelymatkan päässä Kalasataman metrosta ja valmistuvat vuoden 2020 alussa.

Muutoksia oli paljon, mutta uskomme että niiden avulla voimme nyt yhä paremmin luoda yhteisöllisiä, ekologisia ja kohtuuhintaisia koteja ja naapurustoja asukkaillemme!

Heli Kotilainen
toimitusjohtaja