Vuokrasopimuksen irtisanominen

Elämä tuo joskus muutoksia, joihin ei voi varautua. Jos parisuhde päättyy ja edessä on ero, vuokrasopimukseen liittyvät asiat kannattaa hoitaa rauhassa ja selkeästi.

Usein yksinkertaisin ja sujuvin ratkaisu on sopia asiasta yhdessä. Kun toinen osapuoli päättää muuttaa pois, hän voi irtisanoa vuokrasopimuksen omalta osaltaan. Tällöin hänen vuokrasuhteeseensa liittyvät velvoitteensa päättyvät normaalin yhden kuukauden irtisanomisajan mukaisesti. Kaikissa tilanteissa yksimielisyyteen ei kuitenkaan päästä, ja silloin asia voidaan tarvittaessa saattaa tuomioistuimen käsiteltäväksi.

Jos ero tuo eteen kysymyksiä asumiseen liittyen, voit aina olla meihin yhteydessä.

Jos vuokralaisemme menehtyy, vastuu vuokrasopimuksesta siirtyy hänen kuolinpesälleen. Kuolinpesä voi halutessaan irtisanoa vuokrasopimuksen tai siirtää sen asumista jatkavalle henkilölle. Asunnossa voi jatkaa asumista esimerkiksi puoliso, lapsi tai vuokralaisen tai hänen puolisonsa vanhempi, jos tämä oli jo asunut asunnossa yhdessä menehtyneen kanssa.

Mikäli kukaan ei jatka asumista ja kuolinpesä haluaa vapautua sopimukseen liittyvistä vastuista, vuokrasopimus kannattaa irtisanoa mahdollisimman pian. Tällöin noudatetaan normaalia yhden kuukauden irtisanomisaikaa. Irtisanomisen yhteydessä tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitus tai valtakirjat niiltä osakkailta, jotka eivät itse allekirjoita ilmoitusta. Lisäksi mukaan liitetään virkatodistus, josta käy ilmi vuokralaisen kuolinpäivä. Tämän asiakirjan saa seurakunnan kirkkoherranvirastosta tai Digi- ja väestötietovirastosta.

Jos asunnossa jatketaan asumista ja halutaan jatkaa vuokrasuhdetta, kuolinpesän on ilmoitettava tästä kirjallisesti kolmen kuukauden kuluessa vuokralaisen kuolemasta. Kun ilmoitus on tehty, vuokrasopimuksen vastuut siirtyvät uudelle vuokralaiselle ja kuolinpesän vastuu päättyy.

Meille on tärkeää, että siirtymä hoituu mahdollisimman sujuvasti ja kunnioittavasti – voit olla meihin yhteydessä missä tahansa vaiheessa prosessia.