Lomakkeet

Jos talossasi on asumishäiriötä, tee tarvittaessa häiritsevästä elämästä ilmoitus asukassivuilla.

Kirjallisia ilmoituksia tarvitaan vähintään kahdesta eri taloudesta, jotta voimme ryhtyä lainsäädännöllisiin toimenpiteisiin. Puhelimitse tehdyn valituksen perusteella vuokranantaja ei voi antaa varoitusta.

Voit tehdä ilmoituksen asumishäiriöstä asukassivuilla. Valitse luokittelu ”Asumishäiriö”

Häiriöilmoituksesta on käytävä ilmi:

• Häiriön ajankohta (päivämäärä ja kellonaika)
• Häiriön kuvaus (mitä on tapahtunut)
• Häiriön kesto ja toistuvuus (kuinka pitkään ja kuinka usein)
• Häiriön aiheuttajan tiedot, jos tiedossa (asunto tai henkilö)

Huoneistossa asuvat henkilöt tulee aina ilmoittaa talonkirjoille palauttamalla asiakaspalveluun Ilmoitus asukasluetteloon -lomake. Samalla lomakkeella ilmoitat myös, kun talonkirjoilla oleva henkilö muuttaa muualle.

Jos olet muuttamassa pois, katso lisätietoa asunnon irtisanomisesta.

Jos asuntoon muuttaa uusi asukas tai aiemmin ilmoitettu asukas muuttaa pois, teethän siitä ilmoituksen meille. Ilmoitus tehdään erillisellä lomakkeella, joka toimitetaan sähköpostitse osoitteeseen info@setlementtiasunnot.fi.

Huomioithan, että asunnon irtisanomiseen on oma lomakkeensa.

Päävuokralainen voi erityistilanteissa luovuttaa huoneiston toisen henkilön käyttöön enintään kahden vuoden ajaksi. Tilapäinen luovutus vaatii aina kirjallisen hakemuksen sekä vuokranantajan hyväksynnän.

Milloin voit hakea tilapäistä luovutusta?

Tilapäinen luovutus on mahdollinen, jos olet esimerkiksi:

• Työn tai opintojen vuoksi toisella paikkakunnalla
• Sairauden vuoksi estynyt asumasta huoneistossa
• Muusta perustellusta syystä tilapäisesti poissa vakituisesta asunnostasi

Vuokranantaja voi kuitenkin evätä luvan, jos siihen on perusteltu syy.

Huomioitavaa

• Anomukseen on liitettävä luotettava selvitys poissaolon syystä.
• Jos lupa myönnetään, sinun on toimitettava kopio määräaikaisesta vuokrasopimuksesta, jonka teet tilapäisen asukkaan kanssa.
• Et voi periä vuokraa enemmän kuin Setlementtiasunnot perii sinulta.
• Olet edelleen vastuussa vuokrasopimuksen velvoitteista ja mahdollisista vahingoista, vaikka huoneisto on väliaikaisesti toisen käytössä.

Irtisanomisaika vuokralaiselle on vähintään yksi kalenterikuukausi. Huomioithan, että voit irtisanoa asuntosi jo aiemmin kuin kuukautta ennen – kerro silloin meille, minkä kuun lopussa haluat vuokrasopimuksen päättää.

Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana olet tehnyt irtisanomisen. Esim. irtisanominen 15.6. päättää vuokrasopimuksen 31.7. Voit kuitenkin irtisanoa asunnon etukäteen vaikkapa jo 3.4. päättymään 31.7.

Irtisanominen tulee tehdä kirjallisesti asukassivuilla tai  lomakkeella. Irtisanomislomakkeen allekirjoitus tarvitaan jokaiselta vuokrasopimuksen allekirjoittaneelta osapuolelta. Toimita allekirjoitettu irtisanomisilmoitus asiakaspalveluun info@setlementtiasunnot.fi sähköpostin liitteenä.